灿邦集团:完善优质配套,助力大亚湾城市发展 2020.09.11

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    “惠州市杰出地产”2019年度颁奖典礼落下帷幕,此次共有34个企业和项目获得了“惠州市杰出地产”2019年度大奖。经过各省市业界权威专家初评(资料评审)、专家实地考察,征求指导单位意见,获奖公示等环节,最终,灿邦集团旗下负责开发灿邦珑廷项目的惠州市大亚湾同兴实业有限公司荣获“惠州市杰出地产”2019年度诚信自律企业奖、灿邦新天地一期项目荣获优质配套奖。

    近日,由一点资讯、广州日报、惠州电视台等7家媒体组成市房协采访团走进灿邦集团,与灿邦集团董事局主席陈江洪先生畅谈公司2019年工作以及今后发展。

    

    灿邦集团,成立于2005年,深耕湾区15载,目前土地储备总货值超600亿元。集团旗下地产、商业、投资、工程、物业五大业务版块,开创了“地产开发+商业运营 ”双轮驱动模式,并与万豪集团、金钥匙国际联盟等知名企业机构强强联手,打造湾区人居典范的高端商业综合体项目。灿邦珑廷、灿邦新天地、灿邦国际三大商业综合体相继落位湾区,并持续推出灿邦部落格、灿邦珑玥、灿邦橙果等精品项目。

    

    诚信自律是每天对自己的要求

    灿邦人秉承“正直担当、匠心超越、感恩共赢”的价值观,在经营发展的过程中,严格按照相关的规定流程办事,“作为企业,我们是必须要自律的,诚信和自律是企业发展最基本的品质,这是应该每天对自己的要求。若想投诉少、负面少,企业就必须做好事前准备工作,主动地消除购房者的误解。”

    面对如今不断增加的投诉与纠纷,陈江洪谈到,出现这些情况是无法避免的,作为开发商需要正视投诉和纠纷。他认为,这情况的出现主要是三个方面的原因,一是企业本身问题造成的,这就需要企业练好“内功”从自身做好;二是客户的误解,这情况则是需要企业或者政府实事求是地向客户解释缘由,尽量消除误解,避免导致极端事件的发生,三是客户的投诉或纠纷存在恶意的,需要协同政府相关部门依法依规来处理。

    2019年,惠州市房协联合中介协会成立了惠州市房地产行业自律委员会,并发布了首个行业《自律公约》,陈江洪认为这个《自律公约》来的非常及时,而且非常有必要。“在如今泥沙俱下的时代,促进行业的健康发展是离不开诚信与自律,19年组织成立的自律委员会,不仅能够让协会与企业之间互相监督,而且也会起到一个导向的作用,从而推动整个房地产行业向可持续的、健康的方向发展。”

    助力大亚湾城市生活配套完善

    此次获得优质配套奖的灿邦新天地一期项目,地处惠湾中轴线上,紧邻政务中心、大亚湾科技园,项目占地面积101666㎡,总建筑面积约为60万平方米,一期自带约15万㎡大规模的购物公园,购物公园集文创艺术、游乐世界、运动天地、娱乐国度、超市购物、餐饮休闲、零售购物、休闲配套八大业态于一体。小区配有地下车库、物业管理用房、公共卫生间、公共管理用房、垃圾中转站,项目周边生活配套涵盖2大公立医院,3大教育配套,3大购物中心,4大主题公园以及众多商场、超市和菜场等。

    

    灿邦新天地

    灿邦集团一直以“成为优秀的城市综合运营服务商”为愿景,以“城市色彩生活家,让建筑出彩、为城市添彩、给生活多彩”为使命,该集团倾力将灿邦新天地打造成为大亚湾极具体验的海岸欢趣综合体,也成为惠湾区域打造宜居宜业宜游城市的重要亮点和商业新地标,为社区居民生活提供了便利和品质,同时助力了大亚湾城市生活配套的发展完善。

    同样,2019年12月面世的灿邦珑廷项目,项目规划商业配套,总商业面积达4.3万平米,定位为橙市里主题街区,一期目前有1.6万平米的两层商业街区,未来将与万达商业差异化招商和经营,集教育、休闲、餐饮及社区配套等于一体,同时配置万豪集团旗下万怡酒店,未来这里将成为城市商务新地标。

    “我们集团定位就是打造和运营与生活相关的产品,努力成为优秀的城市综合运营服务商。在外部公共配套方面,如今大湾区随着大量人流导入,我们企业更应该主动地、有远见地规划和建设公共配套,比如我们项目配套的大型购物中心,能够为整个片区提供商业服务,还有内部配置的园林、游泳池、幼儿园等,我们力求提供完善的配套服务,希望赋予业主‘家’的感觉。”

    

    如今人们逐渐从“买房”到“买生活”,对衣、食、住、行等方方面面都向更高层次提升,建设完善优质的配套是满足人们美好生活的表现,这些年虽然惠州整体的配套不断成熟完善,但是陈江洪认为,大亚湾在商业配套上面仍是存在短板,这不仅需要政府努力推动和鼓励,更需要企业主动地完善商业配套。目前大亚湾在教育配套方面相对紧张,他表示,灿邦集团今后也会在教育上下功夫,以满足业主和市民的教育需求。

    惠州发展前景广阔且后发优势强劲

    “今年是灿邦发展实现飞跃的关键之年。”2020年是灿邦集团在湾区深耕的第15年,陈江洪透露该集团今后发展规划时谈到,今年有9个项目在开展前期规划或者施工建设中,灿邦橙果大厦也即将同步面世。

    去年12月开盘以来,灿邦珑廷项目备案价格不断刷新区域价格标杆,虽然2020年前期受疫情影响巨大,但惠州房地产市场复苏强劲,“随着粤港澳大湾区、深惠深大城轨、深圳都市圈,丰字型交通不断发展,我非常看好以深圳为核心的东岸城市,而且惠州具有对接深圳都市圈的任务和功能,我认为惠州的发展前景是非常广阔的,而且后发优势强劲。”

    红6月后,深圳东莞继续加码限购,陈江洪认为其限购的原因主要是供需不平衡,这也是购房者东进的驱动力之一,对惠州来说是偏利好的消息,深圳、东莞的门槛提升,刚需市场则会往惠州涌入。

    

    灿邦新天地航拍图

    在“惠州市杰出地产”2019年度评选活动中,灿邦集团旗下的惠州市大亚湾同兴实业有限公司荣获诚信自律企业奖,以及灿邦新天地一期项目荣获优质配套奖。

    关于“惠州杰出地产”评选活动,陈江洪谈到,这对行业发展来说是一个承上启下的平台,是一个集中智慧的平台,他笑称,就像是企业的“娘家”。陈江洪鼓励应该多举办“惠州杰出地产”评选这类型活动,他认为这活动表现出一个好的价值导向,不仅对行业起到管理和约束的作用,同时,也对行业整体发展起到积极的作用。

    

    

    来自:一点资讯,原文链接:https://www.yidianzixun.com/article/0QepDD8w?s=4&share_count=4