灿邦集团——从房产开发商到城市运营商的进阶之路 2020.09.12

浏览量:10075 ,

分享到:

2019年,惠州楼市风云变幻,在“房住不炒”的理念下,惠州市政府部门以及市房协在引领行业高质量发展方面做了非常有益的工作,也让惠州的优秀房企和地产人对未来行业发展充满信心,共同促进惠州市房地产行业健康有序发展。

“惠州市杰出地产”2019年度房产行业年度评选活动,便是过去这一年,惠州楼市华彩篇章的最好诠释。7月30日,“惠州市杰出地产”2019年度评选活动颁奖典礼在凯宾斯基酒店隆重举行,34个企业和项目获得了“惠州市杰出地产”2019年度大奖。市民政局局长刘巧慧、市住建局三级调研员兰德华、市房协会长吴汉明以及各县区住建房管部门领导、市房协副会长、市房协理事代表、各兄弟行业协会、媒体单位、各房地产企业精英代表130余人,共同见证了这场盛会。活动现场,市房协还与广州日报、惠州电视台、腾讯房产、一点资讯、惠州微博房产、惠州电台等7家媒体形成战略合作关系,并启动了对获奖企业的“专题宣传活动”。


近日,由市房协以及7家权威媒体组成的采访团,对“惠州市杰出地产”2016年度的获奖房企进行走访。

第三站,来到灿邦集团,灿邦集团作为区域龙头品牌房企,本次荣获《2019年度诚信自律企业奖》、《2019优质配套楼盘奖》两项大奖。

此次,采访团邀请到灿邦集团董事局主席陈江洪先生,为大家分析惠州当下的定位与前景,以及企业诚信自律、楼盘配套的重要性。


采访现场图

众多国家级利好加持

时代赋予惠州的最好机遇

采访团:在粤港澳规划出炉后,惠州成为大湾区的一员,享受着国家级政策带来的发展机遇,随着发展持续深入,在交通上迎来像深惠城际、深大城轨、赣深高铁、丰字型交通等利好,政策上像深圳都市圈、深圳东莞继续加码限购等都与惠州密切相连,贵司如何看待惠州在湾区的定位与前景?以及惠州或大亚湾未来的市场会发生什么变化?

粤港澳大湾区作为国际一流湾区

惠州将首先成为其利好的直接受益者

深莞楼市调控加码

惠州将成为失去房票的深圳客置业新风口

——陈江洪先生

“大湾区作为国际级战略布局,代表着未来中国城市群发展的一个趋势,惠州作为成员之一,拥有着与生俱来的地理优势,发展前景可观、前途不可估量!”当谈起惠州及大亚湾在大湾区的未来,陈江洪先生娓娓道来。


大湾区地图

而深圳都市圈,意味着其在经济、政策等方面的资源将更具备优势,惠州将首先成为其利好的直接受益者,与此同时,也将迎接更多的企业与人口流入。政府与企业应在“交通、产业、人居”等方面继续发力,充分准备,迎接利好。

深惠城际、深大城轨、赣深高铁、丰字型交通等利好在惠州又分为内外两大交通体系。深惠城际、深大城轨、赣深高铁是惠州对外连接大湾区各城市的主要交通体系,也是未来打造湾区枢纽的资本;而“丰字形”交通规划是惠州打造内部各县区的交通互联。


深大城际示意图

未来在内外交通体系打通后,惠州将有望从滨江城市转变成海湾城市,前途不可估量。

交通以及政策都将带来利好,惠州城市发展前景向好,最直接的表现就是惠州产业升级、产业导入所带来的大量高素质人口的导入。

随着人口导入增量的提升,必然使住宅市场的需求的增加。基于以上判断,我是十分看好惠州房地产市场的发展前景!

加上深莞两城楼市调控加码,无疑是让一大波购房客失去门票,需求的外溢,让大亚湾及其他的热点城市成为了这部分资金的承接之地。

与深圳、东莞相邻惠州楼市利好首当其冲。惠州的地理位置优势最为明显,在大湾区除去深、莞和港澳之外的余下七城中,只有惠州具备深圳半小时生活圈乃至大湾区一小时生活圈最完善的硬件实力,这也使得惠州在深圳调控初期就承接了大量外溢的购买力,未来也将会往这个趋势去发展。

未来惠州将迎来大湾区一小时生活圈

时代发展的见证者

灿邦集团见证大亚湾兴起与繁华历程

采访团:惠州作为一个全国人的“惠州”,市场前景是十分乐观的,而大亚湾作为惠州购房热度最高一个地方,贵司在此深耕了15年,能否请陈董介绍一下介绍灿邦集团的发展之路?

深耕大湾区15载

是大亚湾城市崛起的见证者和开拓者

——陈江洪先生

“每一座城市或片区的崛起,都需要有开拓者以一往无前的勇气,踏踏实实地扎根进去!”

谈起深耕大湾区,陈江洪先生深有感触地说。

灿邦集团董事长陈江洪

纵观大亚湾的兴起与繁华历程,灿邦集团的匠心闪耀其中,作为与城市共成长的区域龙头品牌企业,灿邦集团遵循城市发展的脉络,以前瞻时代发展的世界眼光,深耕大湾区15载,是大亚湾城市崛起的见证者和开拓者。

灿邦集团以“城市色彩生活家”为企业使命,以“成为优秀的城市综合运营服务商”为企业愿景,以一系列前瞻性战略布局,成就了灿邦集团在大湾区的领先者角色。


目前,灿邦集团实现了从地产开发商到城市运营商的角色转型,土地储备总货值超600亿元,且逐步将业务拓展至多个领域。翻开灿邦集团的业务版图,旗下现有地产开发、商业运营、建设工程、物业管理、金融投资五大业务板块。

现开创了“地产开发+商业运营 ”双轮驱动模式,并与万豪集团、金钥匙国际联盟等知名企业机构强强联手,打造湾区人居典范的高端商业综合体项目。


2019年11月灿邦珑廷与万怡酒店签约

从一炮而红到区域标杆

不仅是实力更是一份毅力

采访团:贵司开发的项目在大亚湾都是位列前茅,不单指拥有出色的品质,更是拥有优质的配套。2019年度,贵司在打造优质的外部配套和内部配套,都做了哪些工作?以及认为一个优质的配套对于美好生活有着什么样的影响?贵司未来在湾区或惠州如何布局,近期要推出哪些产品?

另辟赛道  弯道超车

优秀的城市综合运营服务商

——陈江洪先生

“我们的项目,如灿邦新天地、灿邦珑廷都是住宅及商业生活配套于一体,我们一直在践行’成为优秀的城市综合运营服务商’的企业愿景,用实际行动来证明我们一直在努力、追求! ”,谈起灿邦未来的发展方向,陈江洪先生坚定的说。

如果用学生来比喻住宅、商业及综合体的开发难易度,陈江洪先生说,住宅等于高中生、商业等于研究生,“商业跟住宅是灿邦集团发展路上非常重要的两个轮子,它们相辅相成,是‘1+1>2’的很好范例”。


灿邦新天地综合体,一期就配置了约15万平方购物公园,该购物公园是大亚湾目前最大的购物中心,灿邦新天地购物公园于2019年已正式开业;灿邦珑廷是灿邦集团倾力打造的第三大综合体旗舰,这两个综合体项目的落地,将通过商业圈的带动,为大亚湾带来更多的人气与消费力,给周边居民的生活与娱乐增加选择与便捷度,同时,提升了湾区居住的品质和幸福指数。

我们把“将每个建筑当做城市的艺术作品,在功能上补足区域的功能配套短板,未来配套的重要性将成为购房最重要的一环,人居水平的提高,住房需求也会节节提升,所以要跟上时代的脚步。”


灿邦珑廷

2010年灿邦国际首次入市,不论是去化率还是销售价格,都成为了当时的区域标杆,同时,灿邦品牌在大亚湾一炮而红。

2016年,灿邦集团推出灿邦新天地综合体,在5、6月和12月分别推出住宅和商铺,创造了3次开盘3次售罄的佳绩。


灿邦新天地3次开盘、3次售罄

2019年7月,以大湾区新青年理想住区为主打的珑玥公馆取得预售证,在不到一年的时间,全部售罄。

2019年12月,灿邦珑廷首开即热销,以破竹之势,点燃湾区沸点,印证了“珑”系高端产品的影响力与号召力。


灿邦珑廷人山人海

每个项目推出后的销售成绩和客户对品质的满意度,都证明了灿邦一路以来的预判与决策实属明智。

据陈江洪先生介绍,截至目前,灿邦已储备货值超600亿,未来,将陆续开发建设推向市场。

一个良好氛围的市场

离不开政府以及行业的努力

采访团:惠州市杰出地产2019年度评选活动,邀请6名省市业界权威专家,经过初评(资料评审)、专家实地考察、征求指导单位意见、获奖公示等多个环节,评选出34家获奖企业及项目,主办方对评选流程的把控非常严格,致力于打造“专业、公平、公开、公益”的行业品牌。请谈一谈贵司获得该奖项的感想?以及贵司认为该活动对于行业发展的意义?以及您对“惠州市杰出地产”的未来有什么期许和建议?

努力终将会有回报

未来将继续砥砺前行

——陈江洪先生

“首先非常感谢政府部门以及惠州市房协的支持,此次获得这两大奖项,我本人也是十分开心,对我们来说,既是鼓励也是鞭策!”陈江洪对此次获奖诚恳地说。

这个活动在行业内起到良性竞争的作用,随着入会房企越来越多,市场的声音也越来越多,这次活动的评选,可以督促各房企真正用心的去搞建设,让努力付出得到回馈!

同时,让更多的房地产企业感受到这个行业发展导向,在企业发展、诚信经营、楼盘品质等方面,能够更努力的做好,引导行业高质量发展。

未来,也祝愿惠州市房地产协会打造的“惠州市杰出地产”品牌,成为行业的方向标,让良币驱逐劣币,引导行业高质量发展。


来自:楼事惠州,原文链接:https://page.om.qq.com/page/OwAEyuvoNbLWF9TOeHZQ3n5A0?&ADTAG=tgi.wx.share.message